Авторский проект «Пилион 1.0»

133 м2

Площадь

2 эт.

Этажность

3 шт.

Количество спален

2 шт.

Количество санузлов

Получить презентацию

О проекте

«Пилион 1.0» встречает своих хозяев и гостей просторной кухней-гостиной площадью 22м2. С кухни-гостиной есть выход на террасу площадью 14м2, на которой можно устраивать семейные ужины и проводить вечера в компании друзей. Дом имеет все необходимое для комфортного проживания: 3 спальни, 2 санузла, большая кладовая. Внешняя отделка фасадов выполнена светло-серой штукатуркой, дополнительно используется декоративная отделка планкеном.

Калинина Анна

Архитектор

Планировки и фасады

Входит в стоимость:

Подготовительные работы
Фундамент
Стены
Перекрытия
Кровля
Утепление
Окна
Двери

Проект дома	Разработка индивидуального проекта
Комплект документов	Подготовка комплекта документов для согласования в БТИ
Оценка стройплощадки	Предварительный выезд инженера на строительный объект

Монолитная утепленная фундаментная плита

Высота ( толщина) плиты 250 мм
Выборка котлована
Песчаная подушка с послойным трамбованием
Подушка из щебня фракцией 20-40 мм с трамбованием 200 мм
Пеноплекс 50 мм
Гидроизоляция
Двойной арматурный каркас, ячея 200*200 мм арматура диаметр 12 мм, А III, защитный слой бетона 30-50 мм
Бетон заводского изготовления, марки М 300
Закладные гильзы под инженерные сети: вода, электричество, канализация
Вибрирование бетона с помощью глубинного вибратора
Снятие опалубки

Гидроизоляция

Двойная гидроизоляция фундамента битумной мастикой

Наружные и внутренние несущие стены

Высота 1 и 2 этажа 2,7м.
Высота мансардной стены 1,5 м
Газобетонные блоки толщиной 300 мм, плотность D500
Армирование кладки каждый третий ряд армирующей сеткой
Кладочный клей. При нулевых -отрицательных температурах с присадками до – 15 градусов
Оформление оконных и дверных проемов
Перемычки железные уголки: 100*100*10 мм, 75*75*8 мм
Монолитные пояс под перекрытия
Бетон М250, арматура диаметр 12 мм А III
Устройство вентиляционных каналов
Перегородки газобетон толщиной 100 мм, плотность D500
Замазка швов
Чердачное перекрытие брус 100*200 мм, шаг 580 мм
Антисептирование балок «Neomid»

Перекрытие межэтажное

Ширина плит перекрытия: 1м, 1,2м, 1,5м.
Длина до 9 м.
Утепление торцов плит
Заделка швов

ИЛИ

Перекрытие чердачное (если нет мансарды)

Шаг балок кратно утеплителю 58см.
Длина балок до 4,5м.
Проклейка швов пароизоляции.
Обработка балок биозащитой
Обустройство чердачного пройома

Кровля

Антисептирование всех деревянных элементов биозащитой «Neomid»
Мауэрлат доска 50*200 в два слоя, крепится на шпильки
Стропила 50*200 мм, шаг 580 мм
Обрешетка 25*100 мм
Контр обрешетка 50*50 мм
Металлочерепица:

полиэстер / сатин
гарантия качества производителя 20 лет
высокий класс цинкового покрытия
фасонные элементы: коньки, ветровые, капельники
цвета в ассортименте

Вентиляционные выходы в цвет кровли
Крепежные оцинкованные элементы

Теплоизоляция

Балки перекрытия, кровля. Экологически чистый плитный базальтовый утеплитель «Rockwool ЛАЙТ БАТТС» или «Knauf Каркас» в 200 мм
Мембраны рулонного типа для перекрытий, кровель «Rockwool»

Окна

Двухкамерный стеклопакет (3 стекла), 5-ти камерный профиль
Оконные конструкции ПВХ ВЕКА стандартных размеров
Толщина профиля 70 мм
Цвет белый
Фурнитура ROTO IN, поворотно-откидная
Отливы металл, белые

Двери наружние

Входная металлическая дверь с зимним утеплителем. Производство Россия
Четвертый класс взломостойкости. Толщина металла 1,5 мм. Замковая часть 3 мм
Дверь уличного типа с терморазрывом (не боится влаги)

Входит в стоимость:

Подготовительные работы
Фундамент
Стены
Перекрытия
Кровля
Утепление
Окна
Двери

Проект дома	Разработка индивидуального проекта
Комплект документов	Подготовка комплекта документов для согласования в БТИ
Оценка стройплощадки	Предварительный выезд инженера на строительный объект

Монолитная утепленная фундаментная плита

Высота ( толщина) плиты 250 мм
Выборка котлована
Песчаная подушка с послойным трамбованием
Подушка из щебня фракцией 20-40 мм с трамбованием 200 мм
Пеноплекс 50 мм
Гидроизоляция
Двойной арматурный каркас, ячея 200*200 мм арматура диаметр 12 мм, А III, защитный слой бетона 30-50 мм
Бетон заводского изготовления, марки М 300
Закладные гильзы под инженерные сети: вода, электричество, канализация
Вибрирование бетона с помощью глубинного вибратора
Снятие опалубки

Гидроизоляция

Двойная гидроизоляция фундамента битумной мастикой

Наружные и внутренние несущие стены

Высота 1 и 2 этажа 2,7м.
Высота мансардной стены 1,5 м
Керамические блоки – толщина стен 380мм;
Армирование кладки согласно ГОСТу
Монтаж на кладочный раствор
Оформление оконных и дверных проемов
Перемычки ЖБИ
Монолитные пояс под перекрытия (или три ряда плотного кирпича)
Бетон М300, арматура диаметр 12 мм А III
Устройство вентиляционных каналов
Перегородки из двойного кирпича 2НФ
Замазка швов

Перекрытие межэтажное

Ширина плит перекрытия: 1м, 1,2м, 1,5м.
Длина до 9м.
Утепление торцов плит
Заделка швов

ИЛИ

Перекрытие чердачное (если нет мансарды)

Шаг балок кратно утеплителю 58см.
Длина балок до 4,5м.
Проклейка швов пароизоляции.
Обработка балок биозащитой
Обустройство чердачного пройома

Кровля

Антисептирование всех деревянных элементов биозащитой «Neomid»
Мауэрлат доска 50*200 в два слоя, крепится на шпильки
Стропила 50*200 мм, шаг 580 мм
Обрешетка 32*100 мм
Контр обрешетка 50*50 мм
Металлочерепица:

полиэстер / сатин
гарантия качества производителя 20 лет
высокий класс цинкового покрытия
фасонные элементы: коньки, ветровые, капельники
цвета в ассортименте

Вентиляционные выходы в цвет кровли
Крепежные оцинкованные элементы

Теплоизоляция

Балки перекрытия, кровляЭкологически чистый плитный базальтовый утеплитель «Rockwool ЛАЙТ БАТТС» или «Knauf Каркас» в 200 мм
Мембраны рулонного типа для перекрытий, кровель «Rockwool»

Окна

Двухкамерный стеклопакет (3 стекла), 5-ти камерный профиль
Оконные конструкции ПВХ ВЕКА стандартных размеров
Толщина профиля 70 мм
Цвет белый
Фурнитура ROTO IN, поворотно-откидная
Противомоскитные сетки
Подоконники пластик, белые
Отливы металл, белые

Двери наружние

Входная металлическая дверь с зимним утеплителем. Производство Россия
Четвертый класс взломостойкости. Толщина металла 1,5 мм. Замковая часть 3 мм
Дверь уличного типа с терморазрывом (не боится влаги)

Входит в стоимость:

Подготовительные работы
Фундамент
Стены
Перекрытия
Кровля
Утепление
Окна
Двери

Проект дома	Разработка индивидуального проекта
Комплект документов	Подготовка комплекта документов для согласования в БТИ
Оценка стройплощадки	Предварительный выезд инженера на строительный объект

Монолитная утепленная фундаментная плита

Высота ( толщина) плиты 250 мм
Выборка котлована
Песчаная подушка с послойным трамбованием
Подушка из щебня фракцией 20-40 мм с трамбованием 200 мм
Пеноплекс 50 мм
Гидроизоляция
Двойной арматурный каркас, ячея 200*200 мм арматура диаметр 12 мм, А III, защитный слой бетона 30-50 мм
Бетон заводского изготовления, марки М 300
Закладные гильзы под инженерные сети: вода, электричество, канализация
Вибрирование бетона с помощью глубинного вибратора
Снятие опалубки

Гидроизоляция

Двойная гидроизоляция фундамента битумной мастикой

Наружные и внутренние несущие стены

Высота 1 и 2 этажа 2,7м.
Высота мансардной стены 1,5 м
Несущие стены толщиной 380мм из кирпича 2.1 НФ
Армирование кладки каждый третий ряд арматурой диаметр 6 мм
Кладется на ЦПС
Оформление оконных и дверных проемов
Перемычки ЖБИ
Монолитные пояса под несущие пролеты или кладка из плотного кирпича в три ряда
Устройство вентиляционных каналов
Перегородки в пол кирпича (120мм)
Чердачное перекрытие брус 50*200 мм, шаг 580 мм

Перекрытие межэтажное

Ширина плит перекрытия: 1м, 1,2м, 1,5м.
Длина до 9м.
Утепление торцов плит
Заделка швов

ИЛИ

Перекрытие чердачное (если нет мансарды)

Шаг балок кратно утеплителю 58см.
Длина балок до 4,5м.
Проклейка швов пароизоляции.
Обработка балок биозащитой
Обустройство чердачного пройома

Кровля

полиэстер / сатин
гарантия качества производителя 20 лет
высокий класс цинкового покрытия
фасонные элементы: коньки, ветровые, капельники
цвета в ассортименте

Вентиляционные выходы в цвет кровли
Крепежные оцинкованные элементы

Теплоизоляция

Балки перекрытия, кровляЭкологически чистый плитный базальтовый утеплитель «Rockwool ЛАЙТ БАТТС» или «Knauf Каркас» в 200 мм
Мембраны рулонного типа для перекрытий, кровель «Rockwool»

Окна

Двухкамерный стеклопакет (3 стекла), 5-ти камерный профиль
Оконные конструкции ПВХ ВЕКА стандартных размеров
Толщина профиля 70 мм
Цвет белый
Фурнитура ROTO IN, поворотно-откидная
Противомоскитные сетки
Подоконники пластик, белые
Отливы металл, белые

Двери наружние

Входная металлическая дверь с зимним утеплителем. Производство Россия
Четвертый класс взломостойкости. Толщина металла 1,5 мм. Замковая часть 3 мм
Дверь уличного типа с терморазрывом (не боится влаги)

Дополнительные опции

Инженерные коммуникации

Виды материалов и работ	Стоимость	Добавить
Электроснабжение Сертифицированный медный кабель ВВГнг ГОСТ (сечения 32,5 ; 31,5). Штробление. Укладка и монтаж кабеля в кабель-канала до точек подключения. Вывод точек под розетки, выключатели, светильники. Монтаж и подключение электрощита, автоматов. Заземление.	319 200 руб.	Добавить Отменить
Разводка воды по дому Сертифицированные полипропиленовые армированные трубы VALTEC. Укладка и монтаж труб водоснабжения до точек подключения. Опрессовка системы для проверки герметичности.	65 170 руб.	Добавить Отменить
Канализация Сертифицированные канализационные трубы диаметр 110 мм, 50 мм. Укладка и монтаж труб внутренней канализации от точек подключения до гильзы на улицу.	47 880 руб.	Добавить Отменить
Септик из колец (4,7 м3) выбор места и проектирование. Земляные работы. Доставка и монтаж бетонной конструкции. гидроизоляция стыков. Подключение септика к канализационной системе дома.	79 055 руб.	Добавить Отменить
Септик из колец 2+3 (7,5 м3) выбор места и проектирование. Земляные работы. Доставка и монтаж бетонной конструкции. гидроизоляция стыков. Подключение септика к канализационной системе дома.	124 950 руб.	Добавить Отменить
Станция биоочистки Топас-4 Очистка 98 %. Не требует отложки. Работает без запаха. Отвод воды возможен в ближайшую канаву. Занимает 1м2.	210 000 руб.	Добавить Отменить
Радиаторы Биметаллические радиаторы «TENRAD», или аналог. Полипропиленовые трубы, фитинги «VALTEC». Антифриз в систему. Монтаж системы отопления под ключ.	332 500 руб.	Добавить Отменить
Теплый пол Полусухая стяжка с добавлением фибры. Труба 16 мм из сшитого полиэтилена «VALTEC». Демпферная лента. Пеноплекс 30 мм. Коллекторный блок для теплого пола из нержавеющей стали с расходомерами «VALTEC». Насосно-смесительный узел VALMIX.	498 484 руб.	Добавить Отменить
Котельная Электро\газовый котел. Коллектора. Расширительный бак. Насос. Антифриз. Группа безопасности. Бойлер.	205 000 руб.	Добавить Отменить

Отделка фасада

Виды материалов и работ	Стоимость	Добавить
Облицовка кирпичом Кладка облицовки в пол кирпича (цвет на выбор).	1 163 360 руб.	Добавить Отменить
Штукатурка с утеплением Утепление ППС или каменной ватой 100 мм. Штукатурка по сетке. Выведение углов дома, оконных и дверных проемов. Штукатурка типа «Короед». Покраска на два слоя.	728 640 руб.	Добавить Отменить
Фасадные панели Утепление ППС или каменной ватой 100 мм. Фасадные полипропиленовые панели «Grand line» , «VOX», «DOCKE». Оцинкованная подсистема.	728 640 руб.	Добавить Отменить
Термопанели Пенополистирол (ППС), толщина 60мм,80мм,100мм. Термопресованная кликерная плитка «под кирпич» в пенополистирол. Возможна замена (ППС) на пенополиуретан (ППУ) и пеноплекс (ЭППС).	1 043 856 руб.	Добавить Отменить
Облицовка кирпичом с утеплением Утеплитель фасадный URSA 100 мм. Ветро-влагозащитная мембрана. Кладка облицовки в пол кирпича (цвет на выбор).	1 545 280 руб.	Добавить Отменить

Внутренняя отделка стен

Наименование	Виды материалов и работ	Стоимость	Добавить
	Подготовка под обои Грунтовка. штукатурная сетка. Штукатурка по маякам. Шлифовка.	657 685 руб.	Добавить Отменить

Наименование

Виды материалов и работ

Стоимость

Добавить

Подготовка под обои

Грунтовка.
штукатурная сетка.
Штукатурка по маякам.
Шлифовка.

657 685 руб.

Добавить Отменить

Дополнительные услуги

Наименование	Виды материалов и работ	Стоимость	Добавить
	Отмостка Песок. Щебень. Пеноплекс 50мм. Сетка кладочная. Раствор М200.		Добавить Отменить
	Дренажная система Труба дренажная гофрированная в фильтре 110мм. Колодцы дренажные смотровые. Щебень. Песок. Геотекстиль.		Добавить Отменить
	Софиты (свесы кровли) Пластик. Металл. Дерево.		Добавить Отменить
	Водосточная система Пластик. Металл.		Добавить Отменить
	Снегозадержатели		Добавить Отменить
	Окна Rehau 70мм цветное. Замена белого профиля на цветной.		Добавить Отменить
	Монолитная ЖБ лестница Арматура 10мм. Бетон H300. Индивидуальный размер.		Добавить Отменить
	Фальцевая кровля		Добавить Отменить
	Битумная (мягкая) черепица Замена металлочерепицы на битумную.		Добавить Отменить
	Tingard Бесшовный пластиковый погреб. Высокопрочный пищевой пластик. Гарантия 5 лет. Срок службы 100 лет. Не подвержен коррозии и внешним факторам. Комфортная температура для хранения продуктов.		Добавить Отменить
	Утепление 200мм		Добавить Отменить
	Утепление 200мм		Добавить Отменить
	Утепление перекрестное		Добавить Отменить
	Утепление перекрестное		Добавить Отменить